外墻涂層脫落后如何解決？威仕利給你支招

     外墻涂層脫落事情時有發(fā)生，就發(fā)生在我們身邊的事，怎樣處理呢？

案例一、

      兩年來，劉女士一看到自家的窗戶就發(fā)愁。小區(qū)大樓外墻涂料脫落，落在她家的玻璃窗上，怎樣也擦不干凈。

      劉女士介紹說，她是五年前入住蓮花南路未名園小區(qū)的，大概兩年前，她突然發(fā)現(xiàn)下雨后，主臥室和次臥室的玻璃窗就變得很臟，而且無法擦干凈；請來清洗公司的人員，也擦不干凈。

　　劉女士找到小區(qū)物業(yè)管理部門，物業(yè)上門查看后說，粘在玻璃上的可能是石灰，是施工弄上去的，他們沒辦法解決。兩年來，劉女士全家為此郁悶不已。他們曾向有關部門反映情況，但卻沒有結果。

案例二、

      新房入住一年半，浴室外墻（24厘米剪力墻）潮濕，涂料脫落（見圖）。裝修時，剛打涂料的時候就發(fā)現(xiàn)浴室門口外墻潮濕一小塊，師傅說沒關系，慢慢會干，沒想到，潮濕面積越來越大，從墻腳一直往上擴散，已達50厘米。浴室內墻做防水1.8米高，并貼瓷磚，洗澡的位置離門口也較遠，也沒有水滯留，只是裝修時浴室門口下埋熱水管，當時已嚴格檢查無漏。

      遇到外墻涂層脫落的這種事，該怎樣去解決呢？威仕利漆小專家給大家支招。

      據(jù)不完全統(tǒng)計約80%以上的外墻保溫資料存在面涂層起皮脫落的現(xiàn)象。而起皮脫落呈現(xiàn)最多的當?shù)赜校?/P>

      1、最先呈現(xiàn)的當?shù)厥潜桨褰涌p。是由于苯板透氣性較差,結露生成的水從最薄弱的當?shù)乇桨蹇p逃出。

      2、陽光照射的當?shù)?。是由于墻內溫度升?液態(tài)水容易變成水蒸氣,水蒸氣膨脹,將涂膜頂開,造成了起皮和脫落;墻里與墻外相對濕度差越大,越易呈現(xiàn)脫落現(xiàn)象。

JGJ144-200規(guī)定：在正常運用和正常保護的條件下，外墻外保溫工程的運用年限不該少于25年?；谶@個原因，更多的運用者都偏向選擇高級涂料作飾面層的裝飾。但較多的高級涂料,由于乳液用量大，所用資料的不一樣，造成漆膜透氣性差，當下雨時，進入漆膜內的大部分水不能透出來，產(chǎn)生鼓泡，如耐候耐擦洗的平光或有光涂料,彈性涂料,金屬漆等。等級低涂料不易呈現(xiàn)起皮脫落是由于：等級低涂料,一般是指乳液用量少，較便宜的涂料。

      因而，涂料透氣性差是外墻保溫資料所用涂料起皮脫落的主要原因。要從根本上解決該問題，必須要從基材到面涂層都要搭配得當，選擇底漆時要用既有較好透氣性又有防水功能的有機硅水性底漆。

      1、選擇無彈性的改性有機硅外墻漆。

      2、選擇反射率好的隔熱保溫外墻薄質涂料，達到雙重的保溫效果。

      3、選擇水性氟碳漆或水性氟碳金屬。

      4、選擇透氣性好的的粗質質感外墻漆。

      5、選擇既有彈性又有透氣性的彈性外墻漆。
 

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