(1)裝飾性好  要求外墻涂料色彩豐富且保色性優(yōu)良，能較長時(shí)間保持原有的裝飾性能。

 (2)耐候性好  外墻涂料主要用于室外，其涂層暴露于大氣中，要經(jīng)受陽光、雨水、風(fēng)沙、冷熱變化等作用，在這些外界作用下，涂層易發(fā)生開裂、粉化、剝落、變色等現(xiàn)象，使涂層失去原有的裝飾及保護(hù)功能。因此，作為外墻涂料，其涂層要求在規(guī)定的年限內(nèi)不發(fā)生上述破壞現(xiàn)象，即耐候性好。

 (3)耐沾污性能好  一般來講，環(huán)境污染較嚴(yán)重，大氣中的灰塵及其他懸浮物質(zhì)較多，易沾污涂層，涂層因而會(huì)失去裝飾效果，變得面目全非，嚴(yán)重地影響建筑物外貌。因而，要求外墻裝飾涂層不易被這些物質(zhì)沾污，或沾污后容易清除掉。

(4)耐水性好  外墻涂料飾面暴露在大氣中會(huì)經(jīng)常受到雨水的沖刷，因而外墻涂層應(yīng)具有很好的耐水性能，某些具有彈性的外墻涂料，要求具有更好的防水性能。當(dāng)基層墻面發(fā)生微細(xì)裂縫時(shí)，涂膜仍保持完好，具有防水功能。

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